|
Одна страница
|
 Малоэтажное строительство – одно из перспективных направлений развития российского строительного комплекса. Свежие данные совместного исследования Move.ru и Telegram-канала «Белая каска» подтверждают тенденцию, которая фиксируется последние несколько лет: запрос на качественно иное жилье, отличное от высотной уплотненной застройки, становится доминирующим.
|
|
|
|
|
|
 Сегодня можно наблюдать своего рода «тектонический сдвиг» в философии российского девелопмента. Мы, наконец, переходим от логики «освоения пятна» к логике «создания среды», и нормативная база должна не поспевать за рынком, а опережать его на полшага.
Ключевая точка совершенствования – превратить комплексное развитие территорий из уникальной «сделки» в стандартизированный инвестиционный режим. Для этого два взаимосвязанных пакетов поправок.
|
|
|
|
|
|
 Заявление главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина о признании разработки отраслевого искусственного интеллекта (ИИ) ключевой задачей – это не очередная технологическая мантра, а констатация необходимости перехода от экстенсивного «ручного» режима управления строительной отраслью к построению «цифровой нервной системы» всего инвестиционно-строительного цикла. Нам нужна система, которая не просто фиксирует, а моделирует тысячи сценариев до того, как первая
|
|
|
|
|
 Когда стоимость земли под торговым центром начинает в разы превышать его доходность – это уже не просто «сложный рынок», это диагноз. Все мы не раз наблюдали такие объекты: огромная коробка, забитая когда-то брендами, а теперь там пустующие витрины, а рядом, за забором, строят элитное жилье, и метро уже на подходе. Экономический смысл дальнейшей работы такого ТЦ равен нулю, и пытаться его спасти старыми методами – всё равно что заливать бензин в проржавевшую канистру.
|
|
|
|
|
|
 Предпосылки для изменения цен на рынке новостроек действительно сформировались. Согласно прогнозам, к концу 2026 года снижение реальных цен сделок может достичь 15-30% в зависимости от сегмента. Однако можно ли вести речь об «обвале рынка» – в материале «Октагона».
К лету 2026 года возможно снижение реальных цен сделок на 10-15% по отношению к текущим номинальным ценам. Номинальные цены в прайсах продолжат демонстрировать технический рост, маскируя реальную коррекцию.
|
|
|
|
|
|
 Сотрудники строительной отрасли догнали программистов по заработкам. В 2025 году заработные платы строительстве выросли на 23 процента – быстрее, чем в любой другой сфере. При этом строительные компании испытывают серьёзные сложности при подборе редких специалистов. Резкий рост предлагаемых зарплат в строительстве, позволивший обогнать по темпам даже IT-сектор, объясняется совокупностью нескольких ключевых факторов.
|
|
|
|
|
 Заявление главного архитектора Приморского края Антона Глушкова о тотальном дефиците кадров затрагивает очень острую и системную проблему не только Дальнего Востока, но и в целом российских регионов. Налицо критическая нехватка высококвалифицированных специалистов в сфере пространственного развития и строительства. Чем обусловлена ситуация, и есть ли выход из неё.
|
|
|
|
|
|
 Строительство обходов населённых пунктов – это не просто дорожный проект, это стратегическая инвестиция в безопасность
Анонсированный государством масштабный проект по созданию более 50 обходов населённых пунктов к 2030 году, включая уже строящиеся объекты в Пермском крае, Астраханской, Псковской областях и Северной Осетии – Алании, представляет собой значимую и своевременную инфраструктурную инициативу
|
|
|
|
|
|
 Инициативы о дифференциации ипотечных ставок по регионам и количеству детей в семье затрагивают ключевые болевые точки российской экономики – региональное неравенство и демографический кризис. Эти предложения заслуживают детального анализа с точки зрения потенциальной пользы, рисков и практической реализуемости.
Впервые за долгое время рынок стал начисто игнорировать политику ЦБ РФ, находя любые возможные лазейки.
|
|
|
|
|
 На прошедшем в Курской области совещании на прозвучавшее предложение о расширении действия льготной ипотеки в регионе Владимир Путин отреагировал репликой, что на сегодняшний день весь строительный комплекс заинтересован в минимальных ставках по ипотеке. Однако вопросы льготного ипотечного кредитования необходимо тщательно взвешивать.
Во-первых, низкие процентные ставки стимулировали спрос на первичное жильё, что привело к увеличению цен
|
|
|
|
|
|
 На фоне высокой ключевой ставки и спада спроса на жильё застройщики сократили темпы запуска новых проектов. Согласно базовому сценарию Минэкономразвития и Банка России, значимое снижение учётной ставки и нормализация рыночных ставок по ипотеке ожидаются только в 2026 году. Только в этих условиях, по оценке аналитиков, застройщики смогут вернуться к реализации новых масштабных проектов.
|
|
|
|
|
|
 Строительная отрасль демонстрирует сегодня феноменальные успехи в области цифровизации. Всего за несколько лет удалось построить цифровую платформу, объединившую более двадцати информационных систем.
В начале декабря председатель правительства Михаил Мишустин поручил Минэкономразвития разработать проекты федеральных законов, регулирующих платформенную экономику в стране. Нововведения затронут и строительную отрасль, которую сегодня активно подключают к «цифре».
|
|
|
|
|
 В России остро встала проблема контрафакта в строительной отрасли. Более половины квадратных метров жилья, которые вводятся сейчас в эксплуатацию, приходится на ИЖС – это то, что люди строят самостоятельно. Государство пытается выработать ответы на новые вызовы, которые касаются без преувеличения огромного числа россиян. Сегодня существует два основных потока реализации производимого цемента. Первый – продажа цемента непосредственно
|
|
|
|
|
|
 Режим льготной ипотеки на новостройки завершился, что привело к снижению объёмов выдачи ипотечных кредитов. Анализ результатов и наметившиеся тенденции на рынке жилья и в строительной отрасли.
Спустя четыре месяца после завершения программы льготной ипотеки на новостройки под 8 процентов можно начать анализировать предварительные результаты и наметившиеся тенденции на рынке жилья
|
|
|
|
| |
Одна страница
|
| |
|
|
